未來已來，一座產業(yè)園如何改寫區(qū)域經濟邏輯。

鄭州都市圈正加速崛起，鄭開同城化示范區(qū)成為河南高質量發(fā)展的“關鍵落子”。

在這片熱土上，城發(fā)·鄭開智慧產業(yè)園以“國企擔當+智慧生態(tài)”雙核驅動，打破傳統(tǒng)園區(qū)單一功能壁壘。

為中牟新區(qū)打造“產、城、人、文”深度融合的產業(yè)新生態(tài)。

國企基因×市場化運營：

破解產業(yè)升級“最后一步”

政策紅利直通車：依托鄭州城發(fā)國企信用背書，園區(qū)為企業(yè)提供“政策申報+金融對接”一站式服務，破解中小企業(yè)資源瓶頸。

資本賦能新路徑：聯合高校、科研機構搭建產學研平臺，設立專項產業(yè)基金，助力技術轉化與產業(yè)鏈升級。

空間革命：

從“格子間”到“生態(tài)智慧體”

傳統(tǒng)園區(qū)痛點：功能割裂、配套缺失、空間僵化。

城發(fā)方案：以“企業(yè)全生命周期”需求為錨點，重構三大空間場景。

場景1：獨棟研發(fā)——企業(yè)“生態(tài)總部”新定義

垂直花園辦公：前庭后院+露臺，7.8米挑高首層可定制實驗室或展廳，6.6米層高辦公區(qū)引入自然生態(tài)設計。

稀缺性價值：僅21席，對標一線城市總部標準。

場景2：多層分層——企業(yè)高效生產，便捷運輸

臨路優(yōu)勢：緊鄰鄭開大道輔路，貨梯荷載達3000KG，滿足重型設備運輸需求。

靈活分割：350-2875㎡空間可分可合，首層7.2米層高，標準層4.5米，功能分區(qū)明確，適配研發(fā)與生產雙重場景。

場景3：產業(yè)大廈——企業(yè)“輕資產騰飛艙”

成本革命：孵化器、路演中心、人才公寓等自持配套。

地標賦能：蝶式雙塔設計入駐即享IP曝光，毗鄰地鐵口的區(qū)位成為人才招聘“天然磁極”。

流量密碼：

鄭開同城化“C位”如何變現？

15分鐘產業(yè)圈：毗鄰鄭開大道，25分鐘直達鄭州東站，距城際鐵路綠博園站3公里，快速接駁開封自貿區(qū)，雙城資源無縫鏈接。

人才引力場：園區(qū)自建人才公寓、周邊省實驗學校、省婦幼三甲醫(yī)院，破解“留人難”痛點。

運營新物種：

從“房東”到“產業(yè)合伙人”

快速開發(fā)：拿地即開工，創(chuàng)中牟新區(qū)產業(yè)項目落地速度紀錄。

生態(tài)共建：設立企業(yè)家俱樂部、技術共享平臺，促成園區(qū)內產業(yè)鏈上下游自主對接。

城發(fā)·鄭開智慧產業(yè)園以智慧生態(tài)為基，構建“研發(fā)-生產-服務”全鏈空間。

園區(qū)以國企資源整合力、智慧場景創(chuàng)新力、政策紅利輻射力，加速中牟新區(qū)融入鄭州都市圈發(fā)展大局，為區(qū)域經濟高質量增長注入持久動能。